Appartement à vendre, 49m², La Baule-Escoublac

Description

AGENCES S'ABSTENIR. Tout à pied pour ce charmant appartement T3 de 49 m² situé au 2e étage et dernier étage d'une vieille bauloise divisée en 5 appartements: plage à 8 minutes, gare de Pornichet à 3 minutes, commerces du quartier du Dauphin à 3 minutes... Il est détenu par une SCI dont les parts sociales seront vendues 140k€ et qui bénéficie d'un emprunt bancaire à 1,30% dont l'encours s'élève à 85k€ (valeur totale 225k€). Cet appartement comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. L'appartement traversant bénéficie d'une belle exposition sud sur la pièce de vie et l'une des chambres. - État rénové\n- Cuisine équipée et ouverte\n- Belle luminosité naturelle\n- Interphone\n- Une grande cave complète le bien. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Une opportunité à saisir à 2 minutes à pied du centre de Pornichet ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir d'octobre 2026.