Maison à vendre, 366m², Neuville-de-Poitou

Description

A Neuville-de-Poitou, Myriam PIVARDIERE Immobilier vous propose un ensemble immobilier entièrement réhabilité, en monopropriété, offrant une rentabilité brute actuelle de 6,55 %, et une très bonne stabilité locative. Venez découvrir cet ancien relais de poste transformé en un ensemble immobilier de rapport, composé de 6 maisons indépendantes en duplex (R+1), autour d’une agréable cour centrale, le tout rénové et entretenu. un investissement patrimonial rare, associant cachet de l'ancien, qualité locative, revenus immédiats et potentiel de valorisation supplémentaire (un local non encore aménagé). CHIFFRE CLES : 6 maisons : 4 T3 + 2 grands T2 6 garages Loyers annuels actuels : 35 000 € Taxe foncière 2025 : 4 031 € Rentabilité brute annoncée : 6,55 % Étiquette énergétique de l'immeuble : D Investisseurs : une opportunité à étudier sans tarder ! Pour toutes informations : contacts par téléphone, mail ou WHATSAPP. Myriam PIVARDIERE Immobilier, Agence immobilière indépendante immatriculée au RCS de Poitiers sous le no titulaire de la carte professionnelle No CPI. ASSURANCES RCP SOCAF MMA IARD N° 32384 - Garantie financière sans détention de fonds. Prix de vente : 520 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Date de réalisation du diagnostic :