Maison à vendre, 118m², Bois-Guillaume

Description

Charmante maison de ville avec jardin, terrasse et espace indépendant – Environ 118m2 (99m2 carrez) Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison de caractére saura vous séduire ! Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec douche ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre, un dressing, une salle de bains et un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-jardin : un vaste espace aménagé d'environ 30 m² avec point d'eau et entrée indépendante. Cet espace peut accueillir une suite parentale, un adolescent, une activité professionnelle ou encore une salle de jeux. Un cellier et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin plein sud d'environ 100m2 composé d'une charmante terrasse en briques, d'un espace de verdure et d'un cabanon. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous disposez enfin d'un garage privatif fermé directement accessible depuis votre jardin. Les points forts : ✔ Jardin privatif ✔ Garage privatif ✔ Terrasse en briques ✔ Espace indépendant de 30 m² avec entrée privative ✔ Dressing ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation ✔ Maison atypique et pleine de charme ✔ Possibilité de télétravail ou d'espace indépendant Disponible à partir de mi Juillet 2026. Prix de vente : 389 000€ Taxes foncière : 1 985€ Dpe en cours de réalisation