Appartement à vendre, 7m², Aix-en-Provence

Description

À Aix-en-Provence, le quartier Mazarin constitue l'un des ensembles urbains les plus caractéristiques de la ville ancienne. Aménagé à partir du 17e s., il conserve de nombreux hôtels particuliers édifiés principalement à cette époque, ainsi que des rues bordées de façades anciennes et de jardins dissimulés derrière leurs murs. Le cours Mirabeau, commerces, les restaurants et les services du quotidien se rejoignent à pied depuis la propriété. Aix-en-Provence occupe une position privilégiée entre Marseille, le littoral méditerranéen et l'arrière-pays provençal. Marseille et la gare TGV d'Aix-en-Provence sont à une trentaine de minutes de route, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se rejoint en moins de 40 min. La montagne Sainte-Victoire, le Luberon et les villages de Provence sont également facilement accessibles depuis la ville. Traversant la parcelle entre deux rues, l’hôtel particulier, en secteur sauvegardé, présente une organisation caractéristique des grandes demeures aixoises. Le corps principal, élevé sur trois niveaux, s’articule autour d’un jardin intérieur et se prolonge par des dépendances plus basses. Depuis la rue, la façade régulièrement ordonnancée est rythmée par cinq travées de baies, comblées de menuiseries en bois à grands carreaux et de volets intérieurs et extérieurs. La toiture à deux pans est couverte de tuiles canal.L’accès à l’hôtel particulier se fait par un portail en pierre sculptée qui ouvre sur un vaste vestibule commun aux différents appartements. Celui-ci conserve un escalier d’apparat qui dessert les étages. L’entrée de l’appartement se situe directement depuis ce vestibule, au rez-de-chaussée. D’une superficie d’environ 300 m², il est agencé sur deux niveaux, avec un accès direct à l’extérieur. Côté jardin, la façade reprend le rythme régulier des baies et se prolonge par des escaliers vers les espaces extérieurs.Le jardin, clos par les bâtiments qui encadrent la parcelle, forme un ensemble indépendant à l’arrière de l’hôtel particulier. En fond de propriété, une façade de dépendances ferme la perspective adossée à celle-ci, une ancienne fontaine en pierre sculptée a été transformée en bassin de nage. Plus en retrait, un garage d’environ 140 m², accessible depuis une rue parallèle, est également placé là.