Maison à vendre, 146m², Draguignan

Description

Dans un environnement privilégié, au cœur d’une oliveraie et au calme absolu, découvrez cette charmante villa construite en 2014, d’environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 500 m² avec vue dégagée sur les collines. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux disposant de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Les extérieurs sont un véritable atout: grande terrasse exposée sud-ouest avec pergola, piscine, pool house et vaste terrain arboré d’oliviers, sans vis-à-vis. Prestations: climatisation, garage, nombreux stationnements, construction récente. Cette propriété conviendra aussi bien: À une résidence principale pour une famille en quête de tranquillitéÀ une résidence secondaire pour profiter de la Provence en toute sérénitéÀ un projet locatif saisonnier, grâce à sa configuration idéale et ses prestationsLa présence de plusieurs chambres avec salles d’eau permet une exploitation flexible et confortable. Ce bien se distingue par plusieurs éléments forts: Son environnement exceptionnel au cœur d’une oliveraieSon calme absolu sans isolementSa construction récente garantissant confort et sérénitéSon agencement idéal avec suite au rez-de-chausséeSes extérieurs parfaitement aménagés avec piscine, pool house et terrasseSa vue dégagée sur les collinesSa proximité avec DraguignanIl s’agit d’une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. À seulement 10 minutes de Draguignan, cette villa offre un cadre de vie rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 649 € et 879 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.