Maison à vendre, 119m², Gramat

Description

Maison 5 pièces 119 m² Maison en pierre située à 10 minutes de Gramat (Lot 46500). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une ancienne chaufferie/cellier et un Wc. Une terrasse extérieure et un garage. L'étage offre un palier qui dessert 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et un Wc. Surface habitable totale : 119 m² environ. Chauffage collectif au bois + une cheminée avec insert. Toiture refaite et pose d'un film sous-toiture en 2017. Tout à l'égout. Terrain de 468 m² avec une dépendance de 21 m² environ. Cave en sous-sol et une citerne de récupération des eaux de pluies. Idéalement située dans le bourg d'un village, la maison se trouve à proximité immédiate d'un axe facilitant l'accès rapide aux commodités. Taxe foncière : 1000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coordonnées négociateur : Calmejane Mallorie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - référence : 25.035 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :