Maison à vendre, 140m², Bagneaux

Description

À vendre, maison de caractère de 140 m² avec jardin de 1 000 m² exposé plein sud et parcelle de forêt de 1 900 m² Située à l’entrée d’un hameau paisible, en lisière de champs, cette maison de caractère se trouve à seulement 5 km de Villeneuve-l’Archevêque (89190) et de tous les commerces. Son accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² exposé plein sud, la propriété comprend également une parcelle de forêt de 1 900 m² située à quelques centaines de mètres de la maison. Le jardin, véritable écrin de verdure, séduit par son charme naturel. Malgré un entretien limité ces dernières années, il continue de fleurir chaque saison. Il accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu’un puits. Deux cabanons sont actuellement présents : ils peuvent être rénovés pour créer des dépendances ou retirés afin d’agrandir encore l’espace extérieur. Le terrain est piscinable. La maison offre de beaux volumes et un cachet authentique grâce à ses matériaux d’origine : sols en terrazzo, briques et planchers anciens, poutres apparentes dans la cuisine et le salon, ainsi que plusieurs cheminées. Elle se compose de 6 pièces, dont : une très grande cuisine, un salon, un bureau, 3 chambres à l’étage (avec possibilité d’en créer une quatrième), 2 salles d’eau, une grande cave voûtée. La maison est saine, avec du double vitrage dans la quasi-totalité des pièces. Elle nécessite toutefois un important rafraîchissement et des travaux de remise au goût du jour. Les différents locataires qui s’y sont succédé ont laissé une décoration très marquée, mais le potentiel est réel pour en faire une magnifique maison de famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Enfin, le jardin bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis.