Maison à vendre, 125m², Marcelcave

Description

Maison 4 pièces 125 m² Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût ! Installez-vous sans aucun travail à prévoir : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries, tout a été refait à neuf. Un intérieur chaleureux et clé en main Côté jour : une belle pièce de vie lumineuse et ouverte réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée et aménagée sur mesure. Côté nuit au RDC : deux belles chambres avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie pratique. À l'étage : une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à un superbe toit terrasse. Des extérieurs à aménager (terrain clos de 590 m2) À l'avant : entrée par une élégante porte cochère ouvrant sur une cour avec places de parking privatives, ainsi qu'une dépendance fermée (avec grenier et électricité). À l'arrière : un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les prestations et équipements : Confort thermique : poêle à granulés + radiateurs électriques à inertie sèche (Sauter). Menuiseries : double vitrage alu avec volets roulants électriques + Velux bois avec stores occultants. Les + : adoucisseur d'eau, ballon Altech, fibre optique et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 500 EUR / an. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).