Maison à vendre, 160m², Carcassonne

Description

Villa 6 pièces 160 m² Maison de ville proche de la Cité médiévale et commerces à pied, de 150m² sur un terrain de 840m² avec piscine comprenant au RDC, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un palier avec nombreux rangements et une buanderie. A l'étage un grand séjour de 60 m², une cuisine de 13m², une salle d'eau, 1wc séparé, 1 chambre de 11m². Côté jardin, une terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur la piscine sécurisée. Cette villa est actuellement louée 920€/mois et libre en juin 2027. Ce bien est vendu avec un studio indépendant de 28m² avec coin jardin, et entrée donnant sur une autre rue. Actuellement loué en meublé 430€ par mois. Rentabilité nette de 5.34% pour les 2 locations. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)