Appartement à vendre, 65m², Fegersheim

Description

Découvrez le bien VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER FEGERSHEIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT 3 PIECES A FEGERSHEIM. Situé au coeur d’un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez ce bel appartement trois pièces de 64 m², implanté dans une copropriété bénéficiant d’un grand parc arboré, en bord de rivière. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures : piscine, terrain de beach-volley, aire de jeux pour enfants, espaces verts soigneusement entretenus? Une véritable ambiance de détente et de nature, rare sur le secteur. Description du bien L’appartement est situé en rez-de-chaussée et se compose de : Une entrée avec placard intégré, Un séjour lumineux donnant accès au balcon, Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour (Cloison légère de séparation) Deux chambres, dont une avec accès au balcon, Une salle de bains, Un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Annexes Une grande cave en sous-sol, Un garage extérieur situé à proximité immédiate du bâtiment. Localisation Le village de Fegersheim dispose de toutes les commodités nécessaires : bus CTS, gare reliant Strasbourg, commerces, pharmacies, restaurants, coiffeurs, services médicaux et écoles. L’accès autoroutier est situé à moins de deux minutes, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg ou le sud de l’Alsace. Une rénovation énergétique du bâtiment se prépare, qui sera financée à 50 % par l’État, remettant donc à jour l’immeuble au niveau énergétique. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 84 lots – dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Prix du bien : 179 900 € Prix du bien hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC : 5,82 % soit 9 900 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)