Appartement à louer, 128m², Toulouse

Description

Idéalement situé rue d'Assalit, au coeur de Guilhemery , cet appartement de 128,64m² Carrez, en duplex, est positionné à l'extrémité d'une jolie copropriété. L'appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une entrée indépendante du reste de l'immeuble. Il a été complètement rénové et climatisé. L'entrée avec rangements distribue au premier niveau, une première chambre et une salle d'eau. Le séjour et la cuisine entièrement aménagée, ouvrent sur la belle terrasse. A l'étage, deux grandes chambres accédant à leur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrent un espace nuit à l'abri de la vie de l'appartement. Une quatrième chambre plus modeste, propose un espace de travail idéal, disposant également d'une belle terrasse. Cet appartement sans aucun vis-à-vis et à l'horizon dégagé sur Toulouse et les Pyrénées, est proposé à la location avec deux places de parking sécurisées et une grande cave. Loyer hors charges : 2200 euros Charges : 125 euros Dépôt de garantie : 2200 euros Honoraires de location : 1672.32 euros DPE CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 570€ et 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial Aymeric HUYNH - EI - RSAC 890 473 309 - Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.