Appartement à vendre, 77m², Bourg-en-Bresse

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Type 4 d'environ 77 m² Calme, lumineux et parfaitement agencé Bienvenue dans ce charmant appartement où il fait tout simplement bon vivre. Situé au 1er étage d'une copropriété paisible et verdoyante, sans ascenseur, ce bien allie le confort du calme à la convivialité d'un intérieur soigné. Une entrée accueillante dessert parfaitement les différents espaces de ce lieu de vie chaleureux. Le salon séjour lumineux s'impose comme le véritable coeur de l'appartement, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec des matériaux de très grande qualité. Un vrai régal pour les passionnés de cuisine, habilement complété par un cellier attenant ultra pratique pour le stockage et les tâches du quotidien. Le coin nuit actuel se compose de 2 belles chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc séparé. Le gros plus évolutif de ce bien : vous avez besoin d'un espace bureau pour le télétravail ou d'une 3ème chambre ? Elle se crée en un clin d'oeil et très facilement selon vos besoins. Pour les extérieurs et les annexes, un agréable balcon vous permettra de siroter votre café le matin ou de profiter des douces soirées, tandis qu'une cave privative complète l'ensemble, idéale pour ranger vélos, valises et souvenirs. Ce que l'on aime particulièrement : l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux, la qualité irréprochable de la cuisine, et cette superbe flexibilité d'aménagement qui permet à l'appartement de s'adapter à tous vos projets. Une opportunité rare dans un environnement aussi serein. Envie de poser vos valises ? Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous charmer. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).