Maison à vendre, 97m², Strasbourg

Description

STRASBOURG MONTAGNE VERTE - Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 97 m², implantée sur un terrain de 3 ares, offrant 3 chambres, un extérieur agréable et une pompe à chaleur installée en 2024. Cette maison familiale offre une base idéale pour un projet de personnalisation, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de créer un intérieur qui vous ressemble. D’une superficie d’environ 97 m², elle propose une organisation fonctionnelle: Le rez-de-chaussée se compose: - d'une entrée avec rangements d'un salon-séjour offrant un espace convivial et généreux avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. - d'une cuisine indépendante qui pourra être modernisée selon vos envies. -d'un WC et un accès au sous-sol A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres de 8, 9 et 15M2, ainsi qu'une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d'un garage, ainsi que d’un petit jardin, permettant d’aménager facilement un espace repas, un coin détente ou un petit potager. Un sous-sol complète le bien avec une buanderie et plusieurs espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une maison familiale. ✨ Les atoutsEnviron 97 m² habitables3 chambresTerrain d'environ 3 aresCour + petit jardinSalon-séjour lumineuxCuisine indépendanteSous-sol avec buanderie et rangementsPompe à chaleur installée en 2024Quartier résidentiel calmeTravaux de rafraîchissement à prévoirStrasbourg, avec commodités et transports à proximitéUn projet à personnaliserCette maison s’adresse à ceux qui recherchent avant tout une vraie maison familiale à Strasbourg, avec 3 chambres et un extérieur, tout en ayant envie de lui apporter leur propre style. Les travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de moderniser progressivement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Un bien qui offre une belle combinaison entre emplacement, extérieur et potentiel d’évolution. Chauffage: PAC air/eau de 2024Prix: 315000€ FAI, soit 300000€ net vendeur + 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements: contactez Bettina BRIGNANO auMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.