Maison à vendre, 136m², Poilly-sur-Tholon

Description

Découvrez cette maison contemporaine de 6 pièces, avec un grand terrain (divisible). Cette maison individuelle séduit par son confort moderne, ses volumes lumineux. Rez-de-chaussée Une entrée mène à une lumineuse pièce de vie de 50 m2, comprenant : - un salon, - une salle à manger, - une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz bouteille). la salle à manger dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 32 m2, ombragée. Un couloir dessert : - une salle d’eau, - un Wc indépendant, - un cellier avec ballon d’eau chaude, adoucisseur et accès direct à la terrasse, - deux chambres. La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable, un atout précieux pour toutes les configurations familiales. Étage Depuis le salon, un escalier en bois mène à l’étage, composé de : - un palier d’environ 10 m2, - deux chambres supplémentaires, - une salle d’eau avec wc. Confort moderne & équipements La maison bénéficie d’équipements qualitatifs assurant confort et maîtrise énergétique : - Menuiseries Pvc avec volets roulants, - Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible, - Poêle à bois, - Vmc, - Assainissement individuel. Extérieur La propriété comprend également une grande dépendance (ravalement à terminer) : - un garage de 33 m2 avec fosse mécanique, - un atelier de 19 m2 avec arrivée d’eau et électricité, - un abri bois de 11 m2. Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique, ou pour développer un projet professionnel ou de loisirs. Terrain total : 6 000 m2 Avec la possibilité de réduire la superficie de 6 000 m2 à 2 000 m2. Un projet familial ou un aménagement sur mesure =============================================================================== Pour plus d’informations ou organiser une visite : Line Lourenco Tél. : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac du Tribunal de Sens sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur :