Appartement à vendre, 115m², Orléans

Description

Orienté Ouest, appartement traversant et très lumineux, au 2ᵉ étage en plein centre-ville d’Orléans dans le quartier Notre Dame de la Recouvrance , dans une rue calme. Il dispose: D'une entrée avec placard, desservant : o Une cuisine (14 m²) équipée et aménagée Un grand séjour double : salon - salle à manger (≃ 45m²) donnant sur un balcon filant sans vis a vis avec store électrique Un couloir desservant le coin nuit avec : o Une chambre ≃15 m²,avec salle d’eau lavabo wc et douche o Une chambre de ≃20 m² avec salle de bains baignoire et douche o Un Wc séparé avec rangements, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques isolants en aluminium - placards intègres et penderies dans toutes les pièces Parquet bois vitrifié. A Proximite : Situé entre la future université et la place du Martroi vous pourrez tout faire à pied. - Grand marché place du Martroi, tous les vendredis de 16 h 00 à 20 h 00, - Tous commerces/services à proximité immédiate : supérettes, boulangeries, La Poste, banques, pharmacies, - Tram lignes A et B à 5 min à pied, - Gare Sncf d’Orléans à 10 min à pied, - Écoles du primaire et crèches à moins de 300 m Autres Informations : o Charges trimestrielles (2025) de copropriété : 750€/trim, comprenant le chauffage la consommation d’eau froide et chaude du logement, le ménage et l’électricité dans les communs, l’assurance de l’immeuble. O Taxe foncière annuelle : 2000 €