Appartement à vendre, 93m², Maubeuge

Description

Appartement 4 pièces 93 m² Tigre Immobilier vous présente en avant-première ce bel appartement lumineux situé au 2? étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la distribution fluide des pièces, pensées pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à une belle exposition, s'ouvre sur un balcon et invite à profiter d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, le salon à l'esprit cocooning apporte une touche particulièrement accueillante et confortable à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, répond parfaitement aux besoins de la vie de tous les jours. Côté nuit, deux chambres confortables avec accès balcon offrent un environnement paisible et lumineux, idéal aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement de qualité. Une salle de bains pratique, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien avec fonctionnalité et confort. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'une agréable luminosité tout au long de l'année ainsi que d'une vue dégagée appréciable. Une cave privative vient également renforcer les prestations de cet appartement soigné et bien entretenu. Situé dans un environnement recherché, ce bien séduit par son excellent rapport qualité/prix et par le confort d'une gestion individuelle pour l'eau, l'électricité et la chaudière, régulièrement entretenue. Immeuble En Copropriété : 9 Lots Charges Annuelles : 992 Eur - Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Lococciolo au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tigre Immobilier Maubeuge Jeumont [Url masquée pour votre sécurité] - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).