Maison à vendre, NaNm², Charny

Description

La propriété est établie dans l'Yonne, au nord de la Bourgogne. Elle est située à proximité de Charny, aux portes de la Puisaye, terre de bocages, de forêts et d'étangs, aux reliefs vallonnés et verdoyants. Ponctuée de villages au patrimoine historique reconnu, c'est aussi le pays des potiers et de la céramique. La maison se trouve à l'écart de la commune, loin de tout voisinage immédiat et de tout vis-à-vis. Le bourg, d'environ 1 600 habitants, est à quelques minutes en voiture. Il rassemble écoles maternelle et élémentaires, services et commerces du quotidien, ainsi qu'un important marché hebdomadaire de producteurs. Paris est à 1 h 20 de train, via les nombreuses liaisons quotidiennes au départ de la gare de Joigny, située à 28 km, et à 1 h 40 par la route, via l'autoroute A6 dont l'embranchement est à 15 km. Au débouché d'une petite route de campagne, entre bois, prairies et terres cultivées, deux portails métalliques automatisés, disposés de part et d’autre de la maison, donnent accès à des espaces aménagés pour le stationnement des véhicules. L’ancienne ferme s’inscrit dans un parc arboré d'où la vue est dégagée sur la campagne environnante. À l’arrière, en léger surplomb de la maison, une piscine entretenue est dissimulée derrière une haie d’arbustes. Entourée d’un deck en bois récemment posé, elle reçoit un ensoleillement généreux tout au long de la journée.Orientée plein sud, la façade principale est bordée de massifs fleuris et arbustifs. De ce côté, les alentours de la maison sont pavés de pierres, assurant un accès confortable et permettant l'installation d'une grande tablée pour profiter des repas à l'extérieur.Élevée de deux niveaux, le logis principal présente une silhouette longitudinale, rythmée par de nombreuses baies cintrées soulignées d’encadrements de brique. Les menuiseries à petits bois flanquées de leurs volets blancs contrastent avec la maçonnerie ancienne. Une haute ouverture arquée à deux battants se distingue au centre du bâtiment, vraisemblablement à l’emplacement de l’ancienne porte de grange. L'une des portes d'entrée de la maison est accessible par le centre et dessert le vestibule, alors qu'une entrée secondaire se trouve sur son pignon ouest. À l’est, une dépendance est implantée perpendiculairement au corps principal. Les bâtiments sont coiffés de toitures à deux pans, couvertes de tuiles plates traditionnelles bourguignonnes.