Appartement à vendre, 44m², Saumur

Description

Appartement 1 pièce 44 m² Appartement 44 m², centre ville de saumur - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de SAUMUR, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété, au sein d'un bel immeuble en tuffeau. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).