Maison à vendre, 53m², Le Mont-Dore

Description

Appartement 3 pièces 53 m² Au sein de la copropriété des Longes, de 230 lots principaux, au pied des remontées mécaniques, bel appartement de type T2 Bis d'environ 53 m2 Carrez, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec alcôve faisant office de coin nuit, une belle cuisine / salle à manger, le tout exposé Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Mais encore, l'appartement dispose d'une grande chambre, et d'une salle de bains avec baignoire et Wc. A noter, ce module avec séjour double + alcôve, assez courant dans la copropriété a souvent été transformé en T3. Vendu meublé / équipé. En annexe, une cave privative au sous sol du bâtiment agrémente ce beau produit. Parking collectif dans la copropriété. 117 000 Eur (dont 8 % d'honoraires). Charges annuelles de copropriété : 1940 Eur (comprend notamment ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage collectif par le sol). Taxe foncière 591 Eur. Erp : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'Un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Surface : 53 m² Prix du bien : 117000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations