Maison à vendre, 49m², Sevran

Description

Maison 2 pièces 49 m² Située dans le quartier calme de Freinville, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort, indépendance et tranquillité dans une copropriété bien entretenue de 12 propriétaires. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien se situe à proximité des commodités et des transports, pour un quotidien pratique et serein. À l'extérieur : Une terrasse privative et fermée de 20m2, parfaite pour vos repas d'été ou des moments de détente. À l'intérieur : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de avec cuisine ouverte mesurant 23 m2, offrant un bel espace de vie. Au premier étage : une chambre de 8,48 m2 et une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage : une mezzanine aménageable de 8 m2, pouvant servir de seconde chambre et bureau selon vos besoins. Atout de la maison : Un chauffage au granulé, économique et écologique Menuiseries en double vitrage Pvc pour une excellente isolation 5 minutes à pied du tramway T4 11 minutes des deux gares Rer en voiture et en transports en commun Investissement attractif : Bonne rentabilité locative sur un secteur dynamique et bien desservi. Retrouver la visite virtuelle de la maison ci-joint: [Url masquée pour votre sécurité] Contactez Mme Mbeko au [Coordonnées masquées] si vous souhaitez avoir plus de renseignement. Opportunité à saisir rapidement dans le quartier Freinville ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)