Maison à vendre, 135m², Baulne

Description

Exclusivite - A 5 min de La Ferte Alais, sur la commune de Baulne, maison traditionnelle de 2006, individuelle édifiée sur un terrain 720m², arboré avec piscine et Essonne au fond du jardin. Ce bien sera reclassé en classe énergique D a partir du premier janvier 2026 Maison aux volumes généreux de 105m² carrez (hors véranda), 170m² de surface utile, Lumineuse et Fonctionnelle, offrant 5 chambres, une véranda de 34m² et un jardin sans vis à vis avec une piscine, un cabanon et une berge en bois. Vous découvrez, une entrée sur le séjour de + de 30m², cuisine, dégagement avec wc et accès au garage. A l'étage, pièce palière vous permettant d'accéder aux 4 chambres et la salle d'eau mixte avec douche et baignoire, Wc. Sous les combles, une pièce de 32m² au sol. Piscine, non chauffée, filtrée par un système filwat qui est intégré dans la pompe Garage de 14m², cabanon de 10m² , ainsi qu'une berge refaite il y'a 10ans vous permettant de mettre a l'eau une barque. Double vitrage Pvc. Chauffage électrique au sol au rez de chaussé. Classe énergétique E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe