Maison à vendre, 146m², Dompierre-sur-Yon

Description

Propriété 7 pièces 146 m² Longère rénovée au coeur d'un environnement verdoyant – Plus d'un hectare de terrain Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété devrait retenir votre attention. Venez découvrir cette charmante longère rénovée, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et ressourçant. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'environnement verdoyant qui entoure la maison et par cette agréable sensation de vivre au calme, avec la nature comme véritable décor quotidien. La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces nuit, dont une chambre et une grande chambre offrant de beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une agréable luminosité et surtout d'une vue dégagée sur le jardin, permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel depuis les différentes pièces de la maison. À l'étage, deux belles chambres d'environ 16 m² chacune viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Que vous souhaitiez simplement profiter d'un grand espace de verdure, aménager un potager, accueillir des animaux ou créer différents espaces de loisirs et de détente, les possibilités sont nombreuses. Une grange d'environ 100 m² complète également la propriété. Elle pourra parfaitement convenir pour du stockage, du stationnement, un atelier ou encore être exploitée selon vos projets et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété pleine de charme, offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à la campagne, loin de l'agitation du quotidien. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 374 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros nets vendeur. Surface : 145 m2. Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2394 € et 3238€ (année de référence : 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 € et 3 238 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).