Appartement à louer, 52m², Saint-Quentin

Description

Disponible à partir du 2 novembre 2026 À louer bel appartement T3 lumineux de 52m² entièrement rénové situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et lumineux comprenant seulement 7 logements. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à quelques minutes à pied du parc des Champs-Élysées, de la place de l’Hôtel de Ville et de la gare. Le stationnement est gratuit dans la rue et l’environnement est particulièrement calme. ? Emplacement 12 minutes à pied de la gare 15 à 20 minutes à pied des lycées d’enseignement général 20 minutes à pied de l’IUT 10 minutes à pied de l’École d’Ingénieurs des Sciences Aérospatiales Quelques minutes à pied du parc des Champs-Élysées et de l’Hôtel de Ville ? Description Appartement entièrement rénové, bien isolé et raccordé à la fibre optique, comprenant : 2 belles chambres de plus de 9 m² Un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement neuve, équipée d'un lave-vaisselle, de plaques à induction et d'une hotte Une salle d’eau entièrement rénovée WC indépendant ⚙️ Équipements et charges Double vitrage, volet électrique Pompe à chaleur pour la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver Eau chaude produite par ballon électrique neuf Compteur individuel pour l’électricité Compteur individuel pour l’eau froide Fibre optique Provision mensuelle pour charges : 37,55 €, comprenant : Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 15,30 € Entretien de la pompe à chaleur : 19,25 € Électricité des parties communes : 3 € La provision sur charges fait l’objet d’une régularisation annuelle sur la base des dépenses réelles. ? Loyer et dépôt de garantie Loyer mensuel : 600 € hors charges Dépôt de garantie : 600 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. ? Dossier de location Afin de constituer le dossier, les documents suivants seront demandés au locataire et à son garant : Copie d’une pièce d’identité en cours de validité ou, pour les ressortissants étrangers, d’un titre de séjour en cours de validité Avis d’imposition N-1 et N-2 Copie du contrat de travail ou de la promesse d’embauche Trois derniers bulletins de salaire Attestation de l’employeur de moins d’un mois RIB Trois dernières quittances de loyer Pour les retraités : notification de droits ou justificatif de pension. Conditions de location Le logement est destiné à des locataires présentant des revenus nets mensuels au moins égaux à trois fois le montant du loyer, soit 1800 € nets mensuels, ou disposant d’un garant répondant à ces conditions. Visites uniquement après étude du dossier.