Maison à louer, 124m², Saultain

Description

Saultain, maison individuelle meublée récente, de 124 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 652 m² avec abri de jardin. Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d’un environnement pratique avec commerces de proximité. Une crèche ainsi qu’une école maternelle et primaire se trouvent à environ 200 m, et le collège est accessible en environ 5 minutes. Valenciennes est à moins de 10 minutes et l’accès aux principaux axes autoroutiers permet de rejoindre facilement Lille, Maubeuge, Douai, Cambrai, Bruxelles, Mons, etc. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire Wc 1 chambre 1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne Grande pièce de vie salon/séjour avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin Cuisine ouverte, meublée et équipée Accès direct depuis la cuisine au garage carrelé et à l’espace laverie. À l’étage : Espace bureau / jeux 3 chambres aménagées 1 salle de bains avec douche. La maison dispose ainsi de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ce qui offre une configuration particulièrement fonctionnelle. Maison individuelle 124 m² habitables Terrain clos de 652 m² Terrasse carrelée Abri de jardin Garage carrelé avec porte motorisée Espace laverie Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage par pompe à chaleur Plancher chauffant au rez-de-chaussée Alarme Matériaux de qualité. Dépenses énergétiques estimées : environ 1 750 € par an pour l’électricité et le chauffage. Conditions de location Loyer hors charges : 1 400 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponible à partir de septembre 2026. La location est soumise à l’acceptation du dossier par l’assurance garantissant les loyers impayés. Les conditions d’éligibilité de l’assureur devront impérativement être respectées. Candidature et visites Premier contact uniquement par message. Afin de vérifier l’adéquation de votre situation avec les critères de l’assurance loyers impayés, merci de préciser dans votre message : Le nombre d’occupants votre situation professionnelle les revenus globaux du foyer. Le dossier complet sera demandé ultérieurement et comprendra notamment, selon la situation : 3 derniers bulletins de salaire ou contrat de travail / attestation employeur + dernier avis d’imposition. Merci de bien vouloir fournir ces informations dès le premier contact afin de faciliter l’étude de votre candidature.