Maison à vendre, 145m², Maisons-Laffitte

Description

Vous avez visité trente minutes. Vous allez signer pour vingt ans. Une visite est rapide. On observe la luminosité, le quartier, la cuisine. Mais on ne contrôle pas la charpente, l'évolution des fissures, le tableau électrique ou l'humidité masquée. C'est précisément mon rôle. Expert indépendant fort de 10 ans d'expérience dans le bâtiment, j'interviens avant la signature du compromis. J'examine le bien avec un œil technique et vous révèle ce que vous achetez réellement. Mon intervention garantit une totale neutralité : je n'ai aucun intérêt dans la transaction. Je ne suis lié ni au vendeur, ni à l'agent immobilier, et j'apporte à l'acquéreur un constat factuel, sans complaisance ni exagération. Ce que vous recevez : • Un rapport d'expertise détaillé (jusqu'à 25 postes examinés) • Des photographies localisées de chaque désordre constaté • Une estimation financière des travaux à prévoir • Une analyse des risques du terrain (inondation, retrait-gonflement des argiles, pollution, sismicité) Un levier concret pour négocier le prix, ou une décision éclairée pour renoncer. Dans tous les cas, vous achetez en connaissance de cause. Tarifs (déplacement inclus en Île-de-France et régions limitrophes) : • Jusqu'à 70 m² : 399 € • De 70 à 150 m² : 549 € • De 150 à 250 m² : 669 € • Plus de 250 m² : 829 € Expertise 100 % indépendante. Vous êtes mon seul client.