Maison à vendre, 123m², Manom

Description

Découvrez cette maison individuelle à rénover, érigée en 1956, sur un vaste terrain de plus de 12.30 ares, idéalement située dans la commune de Manom, sur la route de Mondorff. Vous serez séduit par sa proximité avec toutes les commodités : commerces, centre de Thionville à seulement 5 minutes, la gare Hettange-Grande à 5 minutes (à seulement 12 minutes du Luxembourg). La maison, d'une surface totale de 270 mètres carrés et d'une surface habitable de 123 mètres carrés, présente un agencement pratique réparti sur plusieurs niveaux : -Rez-de-chaussée, semi-enterré (90 mètres carrés) : une entrée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, une pièce annexe très spacieuse, offrant un accès direct à l'extérieur. -Premier étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres, un salon-séjour, une salle d'eau à rénover et des Wc séparés. -Deuxième étage : 2 chambres et un grand plateau déjà isolé, doté de raccordements pour le chauffage et l'eau, offrant ainsi la possibilité d'une extension aménagée. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec deux garages. La maison dispose d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une chaudière au bois, des fenêtres en double vitrage Pvc et une façade entièrement isolée. Cette propriété, au prix de 385 000 euros, représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec la possibilité de créer trois appartements. Conditions de visite : Pour organiser une visite, veuillez fournir une pièce d'identité et un justificatif de solvabilité bancaire. Merci aux personnes simplement curieuses de s'abstenir. Merci de nous pour téléphone ou sms uniquement. Note : Nous refusons toute démarche des agences immobilières.