Appartement à vendre, 87m², Strasbourg

Description

Un appartement neuf à l'agencement familial, idéalement situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette des Deux Rives, entre le bassin Vauban et le futur parc du Petit Rhin. Installé au troisième étage, ce quatre pièces de 87 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une loggia de 16 m2 exposée à l'ouest. Son séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 s'ouvre directement sur la loggia, tandis que ses trois chambres s'alignent côté calme. Les + du bien • Loggia de 16 m2 exposée ouest • Séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 • Trois chambres de 10 à 12 m2 • Salle de bains de 5 m2 • WC indépendant • Cellier de 3 m2 • Deux stationnements en sous-sol • Tramway D à 150 m Atouts et confort de vie • Plancher chauffant, eau chaude par réseau urbain • Brise-soleil orientables, menuiseries bois double vitrage • Terrasse commune en toiture du bâtiment, ouverte sur le bassin Vauban • Coeur d'îlot arboré de 1 425 m2 avec potager, local vélos de 212 places • Résidence labellisée BiodiverCity et NF Habitat HQE Commodités à proximité • Tramway D StarCoop à 150 m, Kehl en 6 min de tram • Bus ligne 2 à 350 m, centre-ville en 23 min en transports • Jardin des Deux Rives et clinique Rhena à 1,4 km • Université de Strasbourg à 2,3 km, EM Strasbourg à 1,8 km • Rivétoile à 7 min en voiture, aéroport à 22 min Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Mathieu BONAFE | +33(0)7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)