Appartement à vendre, 143m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Sur l'agréable commune de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, en plein coeur du village, proche de toutes les commodités à pied, l'agence Sandra Viricel a le privilège de vous présenter, en co-exclusivité, ce grand appartement T5 de 143m2, avec une vue imprenable, sans vis à vis, sur tout l'ouest Lyonnais, depuis la cuisine, le séjour, et la suite parentale. La distribution est très agréable, avec une grande entrée d'environ 12m2 ouvrant directement sur le séjour de plus de 38m2, très lumineux, climatisé, avec son large balcon/loggia de 17m2 et offrant ce panorama à 180°, exposé sud-ouest. Une cuisine séparée de 12m2, avec deux entrée, complétée d'un cellier, ouvrant également sur le balcon. Côté nuit, 4 chambres, dont une suite parentale climatisée, avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau entièrement rénovée, et deux WC séparés. En annexe, un box fermé en sous-sol, un stationnement privatif en surface, et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement! Agents commerciaux (EI): Pascal GARNIER 06.09. 03.83. 87 et Emma SARIO 06.43. 80.74. 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 4140 €. Surface loi Carrez: 143.08 m².