Appartement à vendre, 58m², Rillieux-la-Pape

Description

Rare ! En étage au calme et lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de 2016, située 110 Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.Type 3 de 58m² très bien agencé en parfait état, espace de vie séjour cuisine US de 23m² ensolleilé donnant sur balcon repas, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, chauffage individuel au gaz et une place de parking pour completer ce bien et un garage en s/sol. A 300m de la ligne C5 direction Cordelier, Lyon Est accessible rapidement. Bien soumis au régime de la copropriété de 99 lots, dont 43 à usage d'habitation. le prix de ce confort 204 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Charges annuelles 1522 euros soit 126.83 euros mensuel,taxe fonciere1026. Pas de procédure en cours. Certaines photos sont non contractuelles et tranformées avec IA DPE C(68kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(12kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial, ADC, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle)