Appartement à vendre, 31m², Dijon

Description

Opportunité d’investissement locatif avec locataire en place ! Découvrez cet appartement T1 de 31m2 situé au sein d’un résidence seniors « Les Senioriales », un concept pensé pour offrir aux séniors autonomes un cadre de vie agréable, sécurisé et convivial garantissant une occupation régulière et une attractivité constante. Bien agencé et fonctionnel, l’appartement se compose d’un salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, un coin nuit optimisé et une salle d’eau spacieuse avec douche de plain-pied et WC. Ce bien proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, commerces, bus, tram) et en excellent état est vendu loué avec une locataire à jour de ses loyers. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l’acquisition (rendement locatif brut : 6%) ! DPE classe C, GES classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 413 € et 559 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Julien Jouanny-Agent immobilier carte professionnelle CPI délivrée par la CCI de Dijon, aucune détention de fond