Appartement à vendre, 48m², Les Ulis

Description

F2 48,78m2 + grand balcon SUD et Box F2 de 48,78m² sans aucun voisin direct expo plein SUD — 135 000 € Pas de bruit de pas au-dessus de la tête, personne derrière les cloisons tout autour de cet appartement ! Trouver un T2 lumineux sans subir les bruits de voisinage est un vrai défi : cet appartement de 48,78 m² coche pourtant toutes les cases. Dans une résidence de 1996, ce bien en bon état dispose d'un grand balcon filant de 17 m² avec belle vue arboré et accessible depuis toutes les pièces. Les points forts du bien : - Espace de vie modulable : séjour très lumineux avec cuisine independante pouvant être ouverte totalement ou à séparer du séjour par une verrière. - Côté nuit : une chambre avec un grand placard dressing aménagé. - Confort futur : la copropriété a d'or et déjà validé l'installation de climatisation individuelle pour se préparé au futures fortes chaleur... - Pratique : un box fermé en sous-sol complète l'ensemble. - DPE : D, cet appartement offre également une excellente rentabilité locative ! (>7%) N'hésitez pas à nous appeler et à demander Guillaume, il saura vous renseigner sur cet appartement pour vous proposer une visite au plus tôt. Référence agence : 5430 Référence annonce : ONTN-MHY-UZJ Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 2160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 € et 1 106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).