Maison à vendre, 180m², Marly-le-Roi

Description

Emplacement privilégié en plein cœur du Vieux Marly pour cette superbe maison de caractère de 180m², entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouvrant directement sur une terrasse de 38 m², parfaitement préservée des regards. Une cuisine équipée prolongée d'un espace salle à manger de 28 m², ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage propose à nouveau deux belles chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le sous-sol offre une belle pièce de 24 m², actuellement aménagée en chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie et une grande cave voutée de 35 m² avec espace chaufferie. Un niveau supplémentaire dévoile une authentique seconde cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier: chauffage au sol au rez-de-chaussée comme dans les étages, chaudière récente et performante, escalier sur mesure, matériaux et finitions de qualité. Une maison pleine de cachet, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un emplacement de choix au cœur du village, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².