Maison à vendre, 38m², Saint-Nic

Description

Maison mitoyenne 2 chambres / 2 salles d'eau à 4 minutes à pieds de la mer (6 personnes, résidence "Les Terrasses de Pentrez"). Attention : la maison est louée à l'année et vous bénéficiez de 5 semaines d'occupation (à Pentrez ou dans une liste de destinations du groupe Vacancéole) Le contrat : La maison est donc vendue entièrement meublée et sous contrat avec le groupe Vacancéole jusqu'en novembre 2030 Elle est louée pour vous en Lmnp Revenus minimum garantis : 2900€/an (qu'elle soit louée ou non) Revenus 2025 : 4754€ Charges de copropriété 2025 : 534€ Taxe foncière 2025 : 373€ La maison : - au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche avec Wc, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec vue mer (superbes couchers de soleil) - à l'étage : une chambre lit double, une chambre 2 lits simples, salle de bain - extérieur : 1 local vélos, 1 emplacement de parking Vous bénéficiez de l'accès à la grande piscine couverte, à la fourniture de draps / serviettes et au service de ménage Dernière maison du village, la plus au calme ! A l'entrée de la presqu'ile de Crozon, Pentrez est à : - 45 min de Brest - 30 min de Quimper - 20 min de Douarnenez - 20 min du Morgat - 15 min de Locronan .