Maison à vendre, 132m², Gâvres

Description

Avis aux passionnés de la mer et aux amateurs de tranquillité ! Un terrain exceptionnel de 436m² se dévoile à l'horizon dans la charmante ville de Gâvres, véritable perle du littoral breton. Ce terrain, situé proche de la mer. Imaginez-Vous savourer chaque matin votre café, bercé par la douce mélodie des mouettes et le bruit apaisant des vagues se brisant sur la plage. Ce lotissement, d'une superficie généreuse, se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il offre l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Gâvres, petite ville portuaire, est réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Elle offre à ses habitants une vie paisible, ponctuée par les marées et les saisons. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur, entre les balades sur la plage, les randonnées dans les dunes et la découverte de la faune et de la flore locales. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent d'une vie proche de la mer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous . À vendre : Charmante maison à étage de 132m², idéalement conçue pour accueillir une famille. Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat qui lui confère une allure contemporaine très prisée. L'habitation comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel. Le salon séjour, avec sa grande surface, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de travail fonctionnel et agréable pour préparer de bons petits plats. La salle de bain, moderne et bien agencée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin, idéal pour les enfants ou pour installer un potager. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Cette maison, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, prêt à accueillir leur famille dans un cadre confortable et moderne. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (244160 euros), les frais de notaire estimés 16963 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 274194 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Anvi- -