Maison à vendre, 112m², Artignosc-sur-Verdon

Description

Villa 5 pièces 112 m² À Vendre - Charmante Villa Située dans le cadre paisible d'Artignosque-sur-Verdon, à proximité du village et du lac, cette villa de 112 m2 est édifiée sur un terrain d'environ 945 m2. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires dans un environnement naturel privilégié. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 112 m2 o Terrain : 945 m2 o Disposition intérieure : o Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau. O Étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. O Extérieur : Deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. O Dépendances : Deux garages dont un avec accès direct à la maison, ainsi qu'un carport pratique. Équipements : o Panneaux solaires avec une rente annuelle d'environ 2 200 Eur, générant une source de revenus non négligeable. Poêle à granules o Taxe foncière : 950 Eur par an. Points forts : o Proximité immédiate du village et du lac d'Artignosque-sur-Verdon. O Cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans cette charmante villa ! Pour une visite sans tarder, contactez : o Christophe Verborgh de l'agence Verdon Immobilier au [Coordonnées masquées] o Marcaurel au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 112 m² Prix du bien : 240000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)