Maison à vendre, 136m², Poilly-sur-Tholon

Description

Entre Auxerre et Aillant sur Tholon, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 136m² habitable de 2008 sur son terrain clos et arbore de 6000m² ( possibilité de réduire la surface). Une entrée menant au salon/salle a mangé équipe d'un poêle a bois pour vos moments de détente avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout sur une surface de 50m² environ. Une porte fenêtre donne accès a la terrasse abritée de 32 m² environ. Un couloir (3.70) desservant une salle d'eau (6.35) un Wc (1.12), un cellier (5.61) avec ballon eau chaude et adoucisseur donnant accès à la terrasse, une 1ere chambre (13.85), une 2eme chambre (12.02). A l'étage vous trouverez un palier (10.00 m² environ), un Wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche 5m² environ ), une 3eme chambre (16m²environ ), une 4eme chambre (11m²environ). Un garage de 33m² avec une fosse, un atelier de 19m² avec eau et électricité, un bucher de 11m². Cette maison est équipée de fenêtres en Pvc double vitrage, volets roulants. Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Un poêle à bois. Assainissement individuel. Vide sanitaire accessible. Regroupement scolaire de la maternelle au collège desservi par les bus. Arrêt de bus à 20 mètres de la maison. Peu de vis à vis. Magnifique vue dégagée. Secteur tranquille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle parfait pour une vie de famille et pour les amoureux de la nature. Consommation énergétique C. Emission à effet de serre A. Taxe foncière 826€. Pour plus de renseignements, plus de photos, visite, contactez moi . Laisser un message.