Appartement à louer, 30m², Sartrouville

Description

Situé dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme de Sartrouville, à seulement 9 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,19 m², niché au rez-de-chaussée sur cour d’une petite copropriété. Entièrement rénové, isolé et aménagé en août 2026, cet appartement offre un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à accueillir son futur occupant. Il s’agit d’une première mise en location. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, disposant d’un coin bureau et d’un placard de rangement, idéale pour concilier espace de repos et télétravail. L’appartement bénéficie également d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et lave-linge, ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour cette surface. La fibre optique est disponible dans l’immeuble et le logement a d’ores et déjà été préparé pour son raccordement : il pourra ainsi être fibré à la demande du futur occupant. Confort & prestations Appartement entièrement rénové, isolé et aménagé en août 2026 Rez-de-chaussée donnant sur cour Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Chambre avec coin bureau et placard Salle d’eau avec douche à l’italienne Lave-linge WC indépendants Logement préparé pour le raccordement à la fibre optique Petite copropriété dans un environnement calme et résidentiel Informations pratiques Surface habitable : 30,19 m² Loyer : 1 000 € / mois charges comprises Charges locatives : provisions de 55 €/ mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide, ainsi que l’entretien et l’utilisation des parties communes et des compteurs Chauffage : collectif au gaz naturel par chaudière Eau chaude : individuelle par ballon électrique Une cave peut être mise à disposition dans le bail, pour 10€/mois de charges supplémentaires. DPE : D (250 kWh/m²/an) GES : D (36 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 810 € et 1 130 € par an, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023. Honoraires locataire 392,47 € TTC, comprenant : 301,90 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 90,57 € TTC pour l’état des lieux Un emplacement pratique et recherché L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement appréciable, permettant de rejoindre en environ 9 minutes à pied la gare de Sartrouville, desservie notamment par le RER A et la ligne L, offrant des liaisons rapides vers La Défense et Paris. Le centre-ville de Sartrouville et ses nombreux commerces, services et commodités sont également accessibles à pied, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Un appartement entièrement rénové et parfaitement optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, fonctionnel et proche des transports.