Appartement à vendre, 81m², Saint-Tropez

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T3 de 81,5 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Proposé à 2 350 000 €, ce logement neuf bénéficie d'une conception récente et d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement intérieur optimise l'espace avec un séjour et une cuisine, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble, garantissant un confort quotidien adapté aux besoins actuels. Situé au rez-de-chaussée, le logement profite d'une exposition sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable, classé A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un jardin privatif de 195 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 36,65 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement du séjour, apportant une valeur ajoutée appréciable à ce logement. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une parfaite connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital garantit un environnement pratique et fonctionnel. Intégré dans une copropriété récente, ce logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN