Maison à louer, 119m², Pornichet

Description

Disponible immédiatement à Pornichet, dans le quartier résidentiel des Forges, cette maison de 119 m² a été entièrement rénovée. Elle bénéficie d’un environnement calme, d’un jardin clos sans vis-à-vis et d’un excellent classement énergétique DPE A. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres, un espace polyvalent d’environ 30 m² pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre, ainsi que deux salles de bains. Vous profiterez d’un jardin entièrement clos d’environ 900 m², d’une terrasse exposée sud et sud-ouest, d’un garage entièrement isolé ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Ses équipements récents et la fibre installée en font une maison confortable et économique, particulièrement adaptée à une famille ou à des professionnels en mobilité sur les secteurs de Pornichet et Saint-Nazaire. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Elle donne directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains privative ainsi qu’un espace buanderie équipé d’un lave-linge et un WC indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un WC indépendant. ESPACE POLYVALENT de 30 m², quatrième chambre possible : La maison dispose également d’un espace polyvalent d’environ 30 m², actuellement aménagé en second salon avec un coin lecture, une bibliothèque et un canapé convertible. Cet espace peut facilement devenir une quatrième chambre, un bureau confortable pour le télétravail, une salle de jeux, un espace pour les adolescents ou un coin détente. Selon le projet locatif, une division en deux espaces distincts peut être envisagée, chacun disposant d’une fenêtre et du chauffage. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : Classe énergétique DPE A Pompe à chaleur avec climatisation réversible Radiateurs à inertie programmables Ballon d’eau chaude thermodynamique connecté Volets roulants électriques Fibre installée Chauffage pilotable à distance Porte d’entrée sécurisée par une serrure multipoints EXTÉRIEURS : Terrain entièrement clos d’environ 900 m² Jardin facile d’entretien et sans vis-à-vis Grande terrasse exposée sud et sud-ouest Espace barbecue Cour fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage isolé avec porte motorisée LOCALISATION : La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, à environ 3,5 km de la plage. Les commerces, établissements scolaires, transports, services de santé et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Accès rapide vers Pornichet, Saint-Nazaire, Guérande, le centre hospitalier, l’université, les zones industrielles et tertiaires ainsi que les axes en direction de Nantes. CONDITIONS DE LOCATION : Location meublée à l’année. Un bail mobilité de 1 à 10 mois peut également être envisagé pour les candidats remplissant les conditions légales notamment en cas de mutation professionnelle, de mission temporaire, de formation, d’études, de stage ou d’apprentissage. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contactez pour échanger sur votre projet de location et organiser une visite.