Appartement à vendre, 70m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

OPPORTUNITE ! T3 de 70 m² avec terrasse, balcon et cave – Saint-Ouen-sur-Seine Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine. Situé au 1er étage, l'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 30 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, avec une terrasse et un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché et bien desservi Le quartier bénéficie d'un environnement moderne et agréable, avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces sont présents dans le secteur, notamment Carrefour City, Intermarché Express, Franprix et Monoprix. Côté transports, l'emplacement permet de rejoindre facilement le métro ligne 14, notamment la station Saint-Ouen, ainsi que le RER C. La station Saint-Ouen permet également de bénéficier de plusieurs lignes de bus. La ligne 14 offre notamment un accès direct vers Porte de Clichy, Saint-Lazare, Châtelet et la Gare de Lyon. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires, avec notamment l'école Nelson Mandela située rue des Docks, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires dans les environs. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces 70 m² 1er étage Séjour de 30 m² Deux salles d'eau avec WC Terrasse Balcon Cave Commerces et services à proximité Métro ligne 14 et RER C accessibles dans le secteur Nombreuses lignes de bus Établissements scolaires à proximité Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté aux différents pôles de la métropole. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une construction répondant aux normes environnementales en vigueur, favorisant performance énergétique, confort thermique et pérennité du bâti. Pourquoi acheter dans le neuf ? • Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien • Aucun travaux à prévoir • Logement conforme aux dernières normes énergétiques • Meilleure performance énergétique = économies au quotidien • Garanties constructeur pour vous accompagner après la livraison • Possibilité de bénéficier, selon votre situation et le programme, de dispositifs d'aide ou d'avantages fiscaux Les photos et illustrations présentées sont non contractuelles. Ce bien est proposé en nue-propriété, permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier à prix décoté dans une logique patrimoniale de long terme. Ce mode d'acquisition constitue une solution particulièrement intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier dans une commune à forte attractivité, tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition optimisé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a me .