Maison à vendre, 81m², Nozay

Description

MAISON INDIVIDUELLE 80,66 m² à NOZAY Votre projet de vie personnalisée à NOZAY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 472m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 80,66m² avec 3 chambres. Idéalement situé au cœur de Nozay, ce terrain de 472 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Cette parcelle offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et tranquillité, pour réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et appréciée. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter pleinement de toutes les commodités tout en conservant un environnement agréable et résidentiel. Les atouts du terrain : 472 m² de superficie Situation idéale en centre-ville Commerces et écoles accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Beau potentiel pour un projet de maison individuelle Accès rapide aux principaux axes routiers Une occasion rare de construire votre maison familiale dans le secteur le plus recherché de Nozay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NOZAY 91620. Référence annonce : 9B-ZRE-