Maison à vendre, 75m², Châtenay-sur-Seine

Description

Une transformation à imaginer, un investissement d'avenir. Découvrez une opportunité rare d'investir dans une longère pleine de charme, idéalement située au cœur de Châtenay-sur-Seine. Laissez parler votre créativité et faites de ce bien authentique un véritable cocon moderne : chaque espace offre la liberté d'imaginer une rénovation sur-mesure, du séjour lumineux à la création de pièces supplémentaires ou de suites. Un potentiel exceptionnel après travaux. • Des espaces à repenser selon vos goûts : redessinez le séjour pour un espace de vie ouvert et moderne, créez une suite parentale ou ajoutez une chambre supplémentaire. • Un grand jardin (691 m²) : transformez-le en espace de détente, potager, aire de jeux ou installez une terrasse conviviale. • Optimisation énergétique : valorisez la présence des panneaux solaires et du poêle à granulés pour maximiser le confort et réduire vos dépenses après rénovation. • Possibilités d'extension selon vos besoins, grâce aux dépendances existantes. Points forts pour un futur projet : • Orientation idéale plein sud, offrant une luminosité permanente et un cadre de vie agréable à valoriser après travaux. • Environnement calme et authentique, parfait pour une famille ou un investisseur en recherche de charme rural à personnaliser. • Localisation stratégique : accès rapide à Provins, Sens et Paris, proche des commerces, écoles et commodités. Laissez libre cours à votre imagination : cette longère peut devenir la maison familiale chaleureuse dont vous rêvez, un cocon convivial ou une résidence secondaire pleine de caractère. Saisissez l'opportunité rare de créer un lieu de vie unique, pensé selon vos besoins et votre style ! Prenez rendez-vous pour visiter et découvrez tout ce que cette maison peut vous offrir, une fois remise à votre goût. N'attendez plus pour écrire une nouvelle histoire à cette adresse de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Rodolphe Missire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 189533 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations