Maison à vendre, 144m², Montluel

Description

Idéalement située en plein centre de Montluel, cette maison profite d'un emplacement où tout se fait à pied, commerces, écoles, gare, commodités du quotidien sont à quelques minutes seulement. Un cadre de vie pratique, parfait pour les familles comme pour les actifs. Derrière sa façade se dévoile de généreux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, dont 2 de plain- pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La partie vie se compose d'une salle à manger séparé de son salon et de sa cuisine équipée, ce qui offre un volume total de 49m². Au cœur de la ville, vous profiterez d'un agréable extérieur de 534 m2, un privilège rare, ainsi que d'un garage, d'un cabanon et d'une cave. Un bien à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 10057 Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur