Appartement à vendre, 82m², Bagneux

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Bagneux livré en 2028 Situé à Bagneux, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,45 m² pour un prix de 409 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, ce logement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien est pensé pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace confortable. La répartition des pièces permet une organisation fluide des espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour aménager des espaces personnels ou de travail. Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Une place de parking extérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe complète l'offre et facilite le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et accessible. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.