Appartement à louer, 44m², Toulouse

Description

Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement T1 bis en duplex de 40m² vous offre un cadre de vie agréable et idéalement situé au coeur de Toulouse. Caractéristiques : Superficie : 40m² Composition : Une entrée accueillante Un séjour spacieux avec parquet ancien, briquettes et poutres apparentes Une cuisine américaine ouverte Une chambre en rochelle offrant un bel espace Une salle de bains moderne WC séparés Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun Logement calme, donnant sur une cour intérieure, pour un maximum de tranquillité Immeuble soigné et bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable Ne manquez pas cette belle opportunité au coeur du centre-ville de Toulouse ! Honoraires de 578,50 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 620.00 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SOGEM : Négociateur Location Agent commercial (Entreprise individuelle)