Appartement à vendre, 39m², Vitrolles

Description

IGC vous propose à la vente cet agréable T2 de 40 m² situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, construite en 2004. La résidence est calme et verdoyante, avec portail électrique et piscine privative, tout en étant proche des commerces, des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle, meuble vasque et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également l'accès direct au plateau, idéal pour les promenades, le footing ou les balades en pleine nature. Une place de stationnement privative est incluse. Il est également possible d'acquérir un garage fermé de 14 m² avec électricité. Le bien bénéficie d'un DPE classé B, de charges d'environ 110 € par mois et d'une copropriété sans procédure en cours. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec terrasse, piscine, stationnement, possibilité de garage et proximité immédiate de la nature. Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros. Rémy Da Rocha (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .