Maison à vendre, 134m², Ile aux Moines

Description

Située à 15 minutes du port et à 10 minutes du bourg, entourée d'un grand terrain arboré exposé ouest surplombant le golfe du Morbihan (en seconde ligne) et disposant encore de droits à construire, maison d'environ 135 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une véranda, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une lingerie. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe: abri de jardin. Cadre de vie privilégié et douceur de vivre de l'Ile-aux-Moines. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3060 € et 4180 € (abonnement compris). Prix: € dont 36000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3060 € et 4180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.