Appartement à vendre, 102m², Tarbes

Description

Au cœur du quartier prisé de l’Ormeau, appartement-duplex de 102 m² (quatre chambres) à rafraichir, traversant Est-Ouest, avec balcon exposition Sud-Ouest, au troisième et dernier étage sans ascenseur, avec garage box fermé (13,41 m², porte basculante) en sous-sol, parking commun en surface au pied de l’immeuble, interphone, chauffage individuel gaz (chaudière récente)… Installations électriques mises aux normes, volets roulants moteurs électriques... Premier niveau : Entrée (avec placard) : 8,97 m² Séjour : 25,13 m² Cuisine semi-ouverte : 9,01 m² Cellier : 2,12 m² Chambre 1 (avec placard) : 12,14 m² Chambre 2 (avec placard) : 11,41 m² Salle d’eau : 3,00 m² W.-C. : 1,22 m² Balcon : 3,00 m² Second niveau : Chambre 3 : 11,12 m² Chambre 4 : 9,70 m² Salle de bain : 4,28 m² W.-C. : 1,55 m² Dégagement : 2,42 m² Idéalement situé à proximité - du Parc de la Sellerie, du Parc Bel Air et du Parc Paul Chastellain, - de l’Ecole primaire Anatole France, du Collège Voltaire et du Lycée Marie Curie, - du Centre commercial (et supermarché) Tarbes Ormeau, - du Centre nautique Paul Boyrie et du Stade Maurice Trélut, - de la Polyclinique de l’Ormeau… Avec son garage, le bien comprend au total deux lots de copropriété. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1.750,00 euros. Taxes foncières pour 2024 : 1.752,00 euros. Plus de photos sur simple demande. Visites possibles tous les jours.