Maison à vendre, 165m², L'Hermitage

Description

Située sur la commune recherchée de L'Hermitage, au coeur de Rennes Métropole, cette maison familiale d'environ 165 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son fort potentiel.Idéalement desservie par le bus (ligne 53) et le train, elle permet de rejoindre rapidement Rennes et ses alentours tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², cette propriété offre un espace rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités extérieures.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine de 15 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant.Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un espace dégagement avec accès à l'étage.À l'étage :Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et plusieurs greniers.Construite en brique et couverte en ardoise naturelle et avec un sous sol en béton banché, la maison bénéficie d'une construction qualitative, gage de solidité et de durabilité.Elle repose sur un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, offrant de larges possibilités de stationnement et de s travaux de remise au goût du jour sont à envisager, notamment :Mise aux normes de l'électricitéMise en conformité de la fosse septiqueRafraîchissement général.Pour plus d'informations, contactez sans tarder Mpi Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest rennais, au (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence : 2708 Prix affiché : 405 600 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 390 000 € Ttc en ce inclus 4 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 15 600 € Ttc Voir le barême des honoraires