Appartement à vendre, 42m², Auterive

Description

Auterive (31) – Résidence Les Bastides d'Auterive Vous recherchez un investissement locatif fiable avec un historique exceptionnel ? Je vous propose ce T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2005. Un investissement rare L'appartement est loué sans interruption depuis près de 20 ans, sans aucune vacance locative. La locataire actuelle, sérieuse et soigneuse, est en place depuis plusieurs années. Le bien est vendu occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats. Composition Entrée avec rangement. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Bar convivial. Chambre avec grand placard. Salle de bains avec baignoire. WC séparés. Terrasse. Jardin privatif. Deux places de parking privatives. Informations financières Loyer actuel : 456 € charges comprises. Charges de copropriété : 44 €/mois. Taxe foncière : 777 €/an. DPE : Classe D. Les points forts ✔ Résidence récente (2005). ✔ Appartement en bon état général. ✔ Rez-de-jardin très recherché. ✔ Terrasse et jardin privatifs. ✔ Deux places de stationnement privatives. ✔ Aucune vacance locative depuis près de 20 ans. ✔ Revenus locatifs immédiats. ✔ Proximité des commerces, écoles, gare SNCF et accès rapide vers Toulouse. Prix : 96 000€